Wat zijn de kosten van het opstellen van een MJOP?

Ben je benieuwd naar de financiële kant van het toekomstbestendig maken van jouw VvE? Het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is daarbij… Lees meer

Wat zijn de kosten van het opstellen van een MJOP?

Ben je benieuwd naar de financiële kant van het toekomstbestendig maken van jouw VvE? Het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is daarbij essentieel.​ Zo’n onderhoudsplan geeft een helder overzicht van de aankomende onderhoudswerkzaamheden en de bijbehorende kosten.​ De prijs voor het opstellen van een MJOP hangt af van verschillende factoren.​

Allereerst spelen de omvang en de staat van het gebouw een rol.​ Een MJOP is maatwerk, waarbij elk detail van je pand onder de loep wordt genomen.​ Ook de complexiteit en het gewenste detailniveau beïnvloeden de prijs.​ Een deskundige inspectie door een ervaren VvE beheerder of bouwkundige is hiervoor vereist.​

De uiteindelijke kosten zijn dus variabel, maar zien dit niet als een onverwachte uitgave.​ Beschouw het als een investering in de levensduur en waarde van je vastgoed.​ Met een professioneel MJOP ben je goed voorbereid op toekomstig onderhoud en voorkom je financiële verrassingen.​ Dit waardevolle document is de ruggengraat van een financieel gezonde VvE.​

Wat zijn de kosten van een MJOP?

De kosten voor het opstellen van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) variëren en zijn afhankelijk van diverse factoren.​ Denk aan de grootte en complexiteit van jouw Vereniging van Eigenaren (VvE) gebouw, de gewenste detailniveau van het onderhoudsplan en de expertise van het ingeschakelde bedrijf.​ Om een helder beeld te krijgen, vinden hieronder een aantal elementen die de prijs beïnvloeden.​

Waaruit bestaat het MJOP?

  • Omvang van het gebouw: Het aantal eenheden en de toestand van het gebouw zijn bepalend voor de werkzaamheden.​
  • Detailniveau van het plan: Een gedetailleerd MJOP geeft een nauwkeuriger kostenoverzicht, maar is ook arbeidsintensiever.​
  • Type onderhoudswerkzaamheden: Regelmatig onderhoud, zoals schilderwerk, versus incidentele werkzaamheden, zoals dakvervanging.​
  • Duur van het MJOP: Een MJOP kan variëren van 10 tot 30 jaar.​

Kostenopbouw van een MJOP

De kosten voor een MJOP zijn samengesteld uit de inventarisatie, het bouwkundig rapport, en de administratieve verwerking.​ Een specialist bezoekt het pand om de staat van onderhoud te beoordelen en maakt op basis daarvan een rapport.​ Vervolgens wordt dit uitgewerkt in een gedetailleerd MJOP.​

Wat is de gemiddelde prijs voor MJOP?

Doorgaans kun je voor een MJOP uitgaan van een prijsrange tussen €500,- en €2500,-.​ Dit is slechts een indicatie en de werkelijke kosten kunnen variëren.​

Factoren die de kosten beïnvloeden

  1. Keuze van de adviseur: Het uurtarief of de pakketprijs van de opsteller heeft invloed.​
  2. Complexiteit: Bijkomende elementen zoals liften en zwembaden kunnen de kosten opdrijven.​
  3. Frequentie van herziening: Een plan dat regelmatig wordt bijgewerkt, kan op de lange termijn voordeliger zijn.​
  4. Extra diensten: Denk aan advies voor duurzaamheid of energiebesparing die het MJOP kan bevatten.​

De waarde van een accuraat MJOP

Een zorgvuldig opgesteld MJOP is essentieel voor het in standhouden van de waarde en veiligheid van het vastgoed en voorkomt onverwachte hoge kosten in de toekomst.​ Het geeft inzicht in wanneer welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn en wat de geschatte kosten hiervoor zijn.​ Daarmee is het een onmisbaar instrument voor een solide beheer van jouw VvE.​

Vragen over het laten opstellen van een MJOP en de bijbehorende kosten? Ontdek wat Actief VVE voor jou kan betekenen.​ MJOP kosten advies.​

Meest gestelde vragen

1. Hoeveel kost het om een MJOP te laten opstellen door een professional?

De kosten voor het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) variëren afhankelijk van diverse factoren, zoals de grootte van je VvE, de complexiteit van het gebouw en de specifieke wensen die je hebt.​ Gemiddeld kun je denken aan een bedrag van honderden tot enkele duizenden euro’s voor een gedegen plan.​ Bedenk dat een MJOP een waardevolle investering is; het biedt niet alleen inzicht in het toekomstig onderhoud, maar helpt ook om onverwachte kosten te verminderen.​

Wil je inzicht in de exacte kosten voor jouw VvE? Bij Actief VvE bieden we je snel een offerte op maat.​ Onze jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak zorgen voor een MJOP dat naadloos aansluit bij de behoeften van jouw VvE.​ Bekijk ook onze diensten voor het opstellen van een MJOP om meer te weten te komen.​

2. Welke factoren hebben invloed op de kosten van een MJOP?

Als je een MJOP laat opstellen, zijn er verschillende factoren die de prijs beïnvloeden.​ Denk hierbij aan de omvang van je VvE, het aantal eenheden binnen het complex en de staat van het onderhoud.​ Verder spelen de gewenste detailniveau van het plan en de aanwezigheid van historische onderhoudsdata een rol.​ Ook de keuze tussen een basis MJOP of een uitgebreide versie met bijvoorbeeld duurzaamheidsadviezen kan het kostenplaatje flink beïnvloeden.​

Het is belangrijk om een MJOP te kiezen dat past bij de huidige en toekomstige staat van het VvE-beheer.​ Ben je geïnteresseerd in duurzame renovaties of energiebesparing voor jouw VvE? Lees meer over duurzame renovaties en hoe deze de onderhoudskosten op de lange termijn kunnen beïnvloeden.​

3. Zijn er manieren om de kosten van het opstellen van een MJOP te verlagen?

Zeker, er zijn manieren om de kosten voor het opstellen van een MJOP te verlagen.​ Een veelgebruikte methode is het combineren van de opdracht voor het opstellen van een MJOP met andere diensten zoals het beheer van de VvE of mutatie-inspecties.​ Dit kan leiden tot een schaalvoordeel.​ Daarnaast kun je besparen door als VvE zelf bepaalde voorbereidingen te treffen, zoals het verzamelen van bestaande bouwtekeningen en onderhoudshistorie.​

Het is tevens verstandig om offertes van verschillende aanbieders te vergelijken.​ Bij Actief VvE begrijpen we dat je wilt besparen zonder in te leveren op kwaliteit.​ Neem contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking en een offerte die aansluit bij jouw behoeften.​ Ons doel: een betrouwbaar MJOP tegen een scherpe prijs.​