Ben je lid van een Vereniging van Eigenaars (VvE) en willen jullie samen het gebouw energiezuiniger maken? Goed nieuws: er zijn volop kansen om dit financieel haalbaar te maken! Het beginpunt is vaak een goed energie-advies om te zien welke energiebesparende maatregelen bij jullie passen, zoals isolatie of zonnepanelen.
Het kostenplaatje is een belangrijk onderwerp binnen een VvE. Daarom is het goed om te weten dat er voor het financieren van deze maatregelen verschillende opties bestaan, zoals subsidies, een duurzaamheidslening of een VvE Energiebespaarlening, die helpen de investeringen te verdelen over de tijd.
De sleutel tot succes is een goed doordacht plan waarbij alle VvE-leden betrokken zijn. Door samen te investeren in energiebesparing, wordt niet alleen de energierekening verlaagd, maar draagt de VvE ook bij aan een beter milieu. Start met een algemene ledenvergadering om de mogelijkheden te bespreken en een heldere route uit te stippelen naar een groener gebouw.
Financieringsmogelijkheden voor energiebesparende maatregelen in een VvE
Het verduurzamen van een appartementencomplex is vaak een grote stap voor een VvE. De eerste vraag is altijd: hoe financier je dat? Het goede nieuws is dat er diverse mogelijkheden zijn om energiebesparende maatregelen te financieren.
Subsidies en fondsen voor VvE’s
Begin met onderzoeken welke subsidies en fondsen beschikbaar zijn voor VvE’s. De overheid stimuleert verduurzaming via verschillende regelingen. Denk hierbij aan de ISDE-subsidie voor isolatie en duurzame energieopwekking of de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH).
- ISDE-subsidie: betreft investeringen in warmtepompen, zonneboilers en aansluiting op warmtenetten.
- SEEH: richt zich specifiek op energiebesparing zoals isolatie.
- Energiebespaarlening via het Nationaal Energiebespaarfonds.
- Speciale VvE-fondsen zoals het VvE Energiebespaarfonds.
Spaarfonds of meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Een VvE kan ook zelf een spaarfonds aanleggen voor toekomstige investeringen. In een meerjarenonderhoudsplan kun je energiebesparende maatregelen opnemen en zo jaarlijks geld apart zetten.
Energiebespaarlening en groene financiering
Met een Energiebespaarlening kun je als VvE voordelig geld lenen om energiebesparende maatregelen te financieren. Banken bieden daarnaast ook vaak groene financieringsvormen met lagere rentes voor duurzame projecten.
Besparen en financieren via een energiecontract
Sommige energieleveranciers bieden collectieve contracten met voordelen zoals een energiebesparingsfund die je kunt gebruiken voor verduurzaming van het gebouw.
Investeer in energiebesparing en profiteer van lagere kosten
Op langere termijn kunnen energiebesparende maatregelen leiden tot een verlaging van de energiekosten. Dit is een indirecte manier van financieren omdat de besparingen in de toekomst de investeringen dekken.
Stappenplan voor financiering van energiemaatregelen in een VvE
- Onderzoek welke energiebesparende maatregelen relevant zijn voor jouw VvE.
- Informeel de VvE-leden en streef naar een meerderheidsbesluit.
- Bestudeer beschikbare subsidies en financieringsmogelijkheden.
- Schakel eventueel een duurzaamheidsadviseur in voor extra ondersteuning.
- Stel een begroting op en beslis over de financieringsmix.
- Voer de energiebesparende maatregelen uit en houd de voortgang bij.
Doorloop deze stappen nauwgezet en betrek de leden van de VvE bij elk besluit. Dit zorgt voor draagvlak en een succesvolle implementatie van de maatregelen.
Wil je meer weten over de financiering van energiebesparende maatregelen voor jullie VvE of kunnen jullie hulp gebruiken bij het aanvragen van subsidies en leningen? Neem dan contact op met Actief VVE beheer. Wij helpen je graag verder met praktische ondersteuning en advies. Klik hier voor meer informatie.
Meest gestelde vragen
1: Welke financieringsopties zijn er voor energiebesparende maatregelen in een VvE?
Als je duurzame verbeteringen aan jullie VvE-gebouw overweegt, kun je verschillende wegen bewandelen voor financiering. Denk aan het opbouwen van een reservefonds of een lening aanvragen specifiek voor VvE’s bij financiële instellingen. Subsidies, zoals die voor verduurzaming 2025, zijn ook een optie. Bespreek binnen jullie VvE de meest haalbare opties en overweeg professioneel financieel advies.
Voor meer details over subsidies en financieringen kan Actief VvE je verder helpen. Bekijk hoe wij assistentie bieden met subsidies voor VvE verduurzaming 2025 en krijg je VvE gefinancierd voor de toekomst!
2: Hoe overtuig je mede-eigenaren om te investeren in energiebesparende maatregelen?
Om mede-eigenaren te enthousiasmeren voor energiebesparende maatregelen, start je een dialoog over de voordelen: een lagere energierekening, verhoogd wooncomfort en een positieve bijdrage aan het milieu. Een professioneel opgesteld Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) door Actief VvE kan inzicht geven in kosten en opbrengsten op langere termijn.
Een overtuigende presentatie tijdens de algemene ledenvergadering met een duidelijke kosten-batenanalyse kan doorslaggevend zijn. Kom meer te weten over het organiseren van zo’n vergadering via onze adviezen over een algemene ledenvergadering organiseren.
3: Zijn er voordelige leningen beschikbaar voor VvE's om energiebesparende maatregelen te financieren?
Ja, voor VvE’s bestaan speciale leningen met aantrekkelijke voorwaarden om energiebesparende investeringen te doen. Deze leningen worden ondersteund door de overheid en kunnen een lagere rente hebben dan gebruikelijke leningen. Een bekend voorbeeld is de Energiebespaarlening, beschikbaar via het Nationaal Energiebespaarfonds. Belangrijk is het goed afstemmen van de leningsvoorwaarden op jullie specifieke VvE-situatie.
Actief VvE heeft ervaring met dergelijke financieringstrajecten en kan jouw VvE ondersteunen bij het vinden van de beste oplossingen. Laten we samen bekijken wat mogelijk is en zorgen voor een groene toekomst van jouw VvE. Ontdek meer op onze pagina over duurzame renovaties voor VvE.
